cara2 nk guner kalkulator rempit v1.3 (part2)

so aku raser part1 dah settle

so kite buleh move ke second part

klik image kat bwh

so dlm kes nie cth bank bagi loan 70% dari total harga emas RM5740

make sure dpt duit nie beli emas.

Nota:

utk calculate berapa kati emas nk beli. buleh check kat template aku > calculate A prime.

klik image kat bwh

Q: kenapa A prime?

A: A prime hanyalah indikator shj. kerana aku nk tunjuk dgn duit yg bank bagik ko guner untuk beli emas lagik/. ini hanyer prosess utk satu cycle shj/. so ko buleh ader B, C, D, sampai lah maner yg ko larat. paling syiok kalau ader modal RM100K

Q: emas aper nk beli?

A: tak kesah bar/syiling yg penting emas yg ko nk beli tuh total dlm range RM5740.

Q: kenapa simpan kat tangan bukan duit?

A: biler emas ader ditangan. kite tahu nilai emas akan appreciate appox 34%. kite akan gunakkan emas yg dibeli nie utk tebus semua emas kat bank

Nota

Rental?

apabila kite simpan emas dibank. bank akan kene kan upah simpan. so mcm maner nk calculate upah simpan nie?

setakat nie yg bank offer, utk loan 70% akan dikenakan charge RM0.75/RM100.

contoh

loan: RM7000 at 70%

harga simpan sebulan = RM0.75/RM100 x RM 7000 = RM 52.50 sebulan

details buleh check dlm brochure bank

Nota

Apabila bulan ke-6, pergi ke-bank bgtau nk extend lagik 3 bulan tapi make sure sewa utk 6 bulan kene byr dahulu. kalau tak bank tak layan.

Apabila bulan ke-9, ulang benda yg sama spt kat atas

apabila bulan ke-12, byr upah sewa + loan bank

selepas 12 bulan aper yg akan terjadi?

harge emas yg kite pajak kat bank appreciate approx 34% + emas kat tangan jugak akan appreciate 34%

so guner emas yg ader kat tangan utk tebus balik emas kat bank.

utk zakat pulak, kalau tak silap utk zakat emas 2.5% of current gold value. so kalau nk details pasal zakat emas kene tanyer lebai zakat

Gross 12 months, setelah tolak sewa, loan, zakat,satu cycle A + A' approx RM 11K 

Nett = RM 11k- RM 8069 = RM 2931 @  36.32%

Nota

RM 8069 (modal)